Un ADU junior, o JADU, es una pequeña vivienda dentro de las paredes de su casa: por ejemplo, la recámara principal con una puerta propia hacia afuera y una cocineta.
Requisitos de un ADU junior
- Hasta 500 pies cuadrados, dentro de la casa (incluye el garaje pegado)
- Entrada exterior propia
- Cocineta con fregadero, aparato para cocinar, mostrador y almacenamiento
- Baño propio o compartido
- Sin cuotas de impacto
Ideal para
- Padres o abuelos que quieren privacidad cerca de la familia
- Hijos adultos que están ahorrando
- Cuidadores que necesitan vivir en la casa
- Un ingreso extra sin construir en el patio
Costo
Es la opción más económica, muchas veces entre unos $60,000 y $150,000, según la plomería y la electricidad que se necesiten.
Preguntas frecuentes
¿Un ADU junior necesita su propio baño?
No. Puede tener su propio baño o compartirlo con la casa principal. Sí necesita su propia entrada exterior y una cocineta con fregadero, aparato para cocinar, mostrador y almacenamiento.
¿Tengo que vivir en la propiedad si construyo un ADU junior?
Se puede exigir que el dueño viva en la propiedad, sobre todo si el ADU junior comparte el baño con la casa. Pregunte a su constructor por la regla vigente antes de diseñarlo.